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forumista navigato
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Scusate, mi trovo di fronte ad un'emergenza e volevo il vs. conforto.
Vi sono vari inquilini/locatari di immobili.
Gli immobili che essi occupano sono al 50 % di proprietà di Tizio ed al 50 % in comunione ereditaria fra quattro sorelle.
Si tratta dunque di una comunione ordinaria che concorre con una comunione ereditaria.
Considerato che i canoni confluiscono nella cassa del titolare del 50 % delle quote, la mia tesi é che il rimanente 50 % spetta alla comunione ereditaria e deve essere trasferito nel conto della stessa.
Per cui non può il titolare del conto procedere alla distribuzione pro quota fra le (coeredi), senza il consenso di tutte e quattro.
Concordate ? (scusate...)
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forumista di seconda generazione
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- anzitutto un chiarimento: ogni immobile è al 50% del singolo e al 50% delle 4 sorelle?
- il 50% di competenza delle 4 sorelle è in parti uguali?
- poi, cosa stabiliscono i vari contratti di locazione circa il pagamento delle quote spettanti alle 4 sorelle?
- poi, ancora, cosa intendi per "cassa" del titolare...? è un conto corrente? a chi è intestato?
- finora... chi e come hanno diviso/ripartito? si è instaurata una prassi? c'è un accordo scritto?
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1 replies since 27/5/2022, 09:42 19 views
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