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matusalemme.
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Vedi nel senso che l'ordinanza di convalida di sfratto costituisce il presupposto per la concessione del decreto ingiuntivo , ad es. , Pretura Salerno - Sez Eboli 27.05 .1993 , Arch. loc e cond., La Tribuna , 1993 , 807 ; Pret. Monza 29.09.1995 ( ord.) Giur. it . 1996 ,1 , 2, 14 ; Trib. Salerno 8.04. 2008 , Redazione Giuffrè , 2008 .
Vedi ancora , per l'opinione che al decreto ingiuntivo previsto dall'art.664 cpc possa farsi luogo unicamente nel caso in cui l'intimazione venga ritualmente convalidata , A. Carrato - A. Scarpa , Le locazioni nella pratica del contratto e del processo , Giuffrè , 2010 , pag.583 nonchè a pag. 711 e 712 , ove in nota (n. 67 ) altre citt. quali , Trib. Monza 11.02.2003 , Giur. Milanese , 2003 , 344 e Trib. Modena 07.02.2006 , Giur. loc. Modena.
Stessa opinione in M. Di Marzio - M. Di Mauro , Il processo locatizio , Giuffrè , 2007 , pag.1014 , in base al ragionamento per cui la norma dell'art. 664 cpc , nel disporre che l'opposizione al decreto non toglie efficacia all'avvenuta risoluzione del contratto , mostra con evidenza che - a monte del decreto - vi è l'ordinanza di convalida prevista dall'art. 663 cpc , la quale risolve il contratto .
Se non viene emessa l'ordinanza di convalida , non potrà esser emessa neppure l'ingiunzione ex art.664.
N.B. da approfondire meglio : diversamente da quanto ho scritto sopra , secondo Carrato - Scarpa ( op. cit. pag. 700 ) al procedimento monitorio NON si applica la condizione di procedibilità del preventivo esperimento del procedimento di mediazione di cui al d.lgs 4.03.2010 n.28 giusta l'esclusione di cui al comma 4° dell'art. 5 stesso decreto , e ciò almeno avuto riguardo alla fase oppositiva , fino al momento della pronuncia sulle istanze di concessione e sospensione della provvisoria esecuzione .
se controparte non vuol parlare di soldini , significa che dovrai penare e non li prenderai facilmente : meglio ottenere subito anche il d.i provvisoriamente esecutivo e solo poi sedersi intorno al tavolo
aveTe aspettato tanto , ora possono aspettare loro : o si chiude tutto o niente
la morosità è ben documentata , vero ?
se l'udienza è prossima , terrei duro e punterei ad ottenere ordinanza e d . i .
più tardi vedo di approfondire la questione della riconsegna delle chiavi in udienza.